Hondsrug 28

Sehr schön ausgestattete und geräumige Doppelhauswohnung mit Garage, Seitenraum, FÜNF SCHLAFZIMMER und einem wunderschönen Garten!

Diese hervorragend gepflegte Wohnung ist auf einem weitläufigen Grundstück von 304 m² mit eigenem Grund und Boden gelegen und bietet alles, was Sie sich wünschen: Raum, Komfort und moderne Ausstattung. Die Wohnung wurde 2024 größtenteils renoviert und mit Luxuskomfort ausgestattet.

Die Wohnung liegt in einem kinderfreundlichen Hof in der beliebten Landstreken-Bezirk. Dieser Bezirk ist bekannt für seine grüne und kinderfreundliche Atmosphäre mit zahlreichen Spielgelegenheiten und Spazierwegen. Innerhalb weniger Minuten Fuß- oder Fahrradweg gelangst du zum Einkaufszentrum der Nachbarschaft, wo du für deine täglichen Einkäufe einkaufen kannst. Dank der günstigen Lage in Bezug auf die A6 und N302 sind umliegende Städte wie Almere, Amsterdam und Zwolle gut erreichbar. Zudem gibt es eine gute Busverbindung in Richtung Innenstadt und Bahnhof.

Interesse an dieser ordentlichen und geräumigen Wohnung? Kontaktieren Sie uns dann, gegebenenfalls über Ihren NVM-Kaufmakler, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Erdgeschoss
Bei der Betretung spüren Sie sofort die Raumhöhe und das präzise Ausführungsniveau. Wohnzimmer und Esszimmer (zusammen 43 m²) sind stilvoll über eine Stahltür mit dem Flur verbunden. Die moderne Küche ist ein echter Hingucker und ausgestattet mit all den gewünschten Einbauküchen: Induktionskochfeld, Abzugshaube, Leistenbeleuchtung, keramischer Arbeitsplatte, Ofen, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Geschirrspüler und eine großzügige Kühlschrank. Aus der großen Seitenraum und über die doppelten Schiebetüren haben Sie direkten Zugang zum eleganten angelegten Garten. Die angebaute Garage ist vom Flur aus erreichbar.
Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit großen 90x90 cm keramischen Bodenfliesen mit Fußbodenheizung versehen.

Erste Etage
Überblick; auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils 9,1-, 13,1- und 14,4m² sowie eine voll ausgestattete Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Waschtisch, WC und vollflächiger Bodenbelag.
Die Etage ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Zweite Etage
Die Vorzimmer bietet ausreichend Stauraum und Platz für die Waschmaschine. Darüber hinaus finden Sie hier den Wechselrichter für die 12 Solarpanels (260 Wp), die MV-Box und zwei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils 11,8 m² groß, wodurch das Haus insgesamt fünf Schlafzimmer hat.
Die Etage ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Garten
Der Hinterhof wurde mit Sorgfalt angelegt (2021) und verfügt über eine gemütliche Überdachung, Lagerung und sauber gelegerte Fliesen. Der Grundstückstrenner (links) wurde 2023 erneuert, wodurch Sie optimal von Privatsphäre und Ruhe profitieren können.

Preis: € 550.000,00 Kosten Käufer
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 2000
• Grundstücksfläche: 304 m²
• Wohnfläche: 166 m²
• Übrige bebaute Fläche: 22 m²
• Inhalt: 643 m³
• Die Wohnung wurde 2024 größtenteils renoviert
• 12 Solarmodule (260 Wp)
• Schilderwerk 2025 (zum Großteil)
• Die Wände und Decken der Erdgeschoss sind straff gestuukt
• Alle Küchenmaschinen sind der Marke Siemens (muv die Quooker)
• Anbaugarage von 3,24 x 6 Metern
• Die Wohnung ist an das Stadt-Warmwasser-Netz angeschlossen
• Feine Verarbeitung und sofort einsatzbereit
• Die Wohnung ist mit Klimaanlage (2021) ausgestattet, sowohl im Wohnzimmer als auch im Hauptschlafzimmer
• Kurz gesagt: eine bezugsbereite Familienwohnung mit viel Platz, modernen Annehmlichkeiten und einem wundervollen Garten!
• Gelegen in Laufnähe sowohl einer Grundschule als auch des Porteums (weiterführende Bildung). Auch ein Supermarkt ist per Fahrrad gut und schnell erreichbar
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können.

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